Что такое Оспаривание и снижение кадастровой стоимости недвижимости?

Екатерина Егорова
Что такое Оспаривание и снижение кадастровой стоимости недвижимости?


Ответы:

Разрушаю мечты. С гарантией
когда твою однушку оценяют как дворец на 100 комнат и просят налог в пару миллионов. Приходится идти в суд и требовать переоценки, она действует всего 5 лет, потом придется повторить процедуру. Тут уже писали про подобное, одному пользователю оценили гараж в 2 миллиона, на пикабу был пост, что человеку освобожденному от уплаты налогов насчитали налог в 819 000 и требовали его оплатить, мол потом вернем, когда разберемся.

Мастерица ответов
Кадастровая стоимость — это условная цифра, определенная государством за конкретный дом, квартиру, земельный участок и иные объекты недвижимости. Сформированная цена фиксируется в данных Росреестра, и необходима для фактического определения стоимости жилищного фонда, а также для начисления адекватного налога на недвижимость. Однако, несмотря на внесенные изменения и возможность проработать механизм проведения государственной кадастровой оценки (далее — ГКО), сохранилась значительная разница между рыночной и кадастровой стоимостью, что, в немалой степени, обусловлено применением методов массовой оценки объектов, объединенных в один класс жилья, зданий и земельных участков. Как оспорить кадастровую стоимость? Существует три способа оспаривания кадастровой стоимости: - Подача заявление в комиссию, созданную в рамках Росреестра. - Заявление суд о признании недействительным решения комиссии Росреестра об удовлетворении заявления по оспариванию ГКО. - Исковое заявление об установлении кадастровой стоимости в сумме рыночной. Оспаривание будет производиться по нормам того закона, по которому была проведена ГКО, что в немалой степени влияет на специфику обжалования результатов оценки. Подробнее : Источник: https://www.xn--c1adzl.xn--p1ai/spravka/info_opredelenie_stoimosti_nedvizhimosti.html